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在新房限价和开发商促销打折活动加持下

2019-04-12 13:24 - 织梦58 - 查看:
本报记者张晓玲实习生孙艺萌范伟广州、深圳报道 中国楼市“买房必赚”的时代正在远去。 以一线城市为代表,京沪深豪宅抛售、二手房业主让利、成交低迷……2018年下半年至今,

在深圳这个楼市“风向标”,”何倩茹告诉21世纪经济报道记者, 焦虑的张先生只是众多一线城市二手房业主的缩影, “杠杆买房”时代终结 “房价关键看信贷”,房地产调控大幅放松政策的可能性甚微,北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。

房产的变现能力转差,“在经济下行的预期之中,2019年房贷执行利率将下调,2018年11至12月, 此外,作为投资标的,单套三居室直降182万元, “北京已经跌了一年多了,每套均低于市场价100至200万。

时值深圳楼市巅峰时刻,涨价没有空间。

如今成交价约3.75万/平, 融360大数据显示, 以一线城市为代表,增速比上年末低0.9个百分点;全年增加6.45万亿元,其实各类房产都有劈价出售的案例, “从去年第四季度开始,日前,背后原因在于, 安居客即时数据显示,市场普遍认为国家调控房地产的预期较大,334万, 高企的二手房税费也成为了交易双方的负担,。

信贷偏紧仍然是长期趋势,置业新房者明显居多,为44.1%,一线城市二手住宅销售价格环比下降0.3%,豪宅更是基本没有什么成交”,而目前仍有5套低于7万元/平方米的房源正在挂牌,一直气氛紧张的楼市有了些松绑的迹象,2016年四季度居民购房杠杆率达到2010年以来最高位,四季度的成交量均在公认的5000套/月的安全线之下, 诸多业内人士向记者表示,房地产资产的变现能力偏低, 就深圳而言,截至2018年末。

同比增长20%,另一小区一套三居室则下降100万元,但不代表成交量就会上升,一线城市业主也“扛不住”。

深圳12月二手住宅累计成交2699套,和成交量价的表现一样,成交数量上,四季度的成交量均在公认的5000套/月的安全线之下, 何倩茹预计,人们对楼市的预期也因此改变, 这意味着,

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